办理土地证的费用如何计算

提问者:021545  |   提问时间:2014-11-18 11:44:48  |  问题分类: 交易>办证过户 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答时间2014-11-18 13:34:56

  作为买方需要缴纳的税费有，成交价1%的契税，交易过户手续费3元/㎡，房屋产权登记费80元/套+20元+10元/套/人，土地证工本费20元。
  　　1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费;
  　　2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
  

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