不办理土地证有什么不便-金土地

提问者:021545 | 提问时间:2014-11-18 11:54:04 | 问题分类: 交易>办证过户

不办理土地证有什么不便

最佳答案 (0) 回答者:xuyj | 回答时间2014-11-18 13:35:43

　1、土地证书是土地权利人依法拥有土地使用权利的法律凭证，一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证，两证齐全才算获得了完整的权利。

　　2、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。土地证是需要办理的。建议办理房产权证。土地证只能证明土地归属。

　　3、土地证作用就是拥有该地块的合法使用权，受法律的保护。土地证上会注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。土地使用者可以自己使用土地，以出让方式取得国有土地使用权的土地使用者也可以把土地使用权转让、作价出资、出租或抵押。