什么叫土地转包？土地转包应注意哪些问题？

提问者:sxl2089  |   提问时间:2015-01-21 11:08:56  |  问题分类: 交易>土地合同 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2015-01-21 11:12:23

  转包是指承包人把自己承包的土地部分或全部，以一定的条件转包给第三者，由第二份合同的承包人向第一份合同的承包人履行义务，再由第一份合同的承包人向原发包人履行合同的行为。
  进行土地转包应注意：1、要征得集体同意，并经集体登记、备案；2、接受村合作经济组织的监督和管理；3、转包的条件由双方协商决定；4、不能擅自改变原承包合同的内容，要防止转包时改变土地用途；5、土地转包期限不能超过原承包终止期限，并继续由原承包者履行与村合作经济组织签订的承包合同；6、双方应签订转包合同，其内容不得与原承包合同相抵触；7、实行转包要有利于土地适当集中，形成适度的规模经营。
  

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