土地承包合同变更或解决应注意的问题有哪些？

提问者:sxl2093  |   提问时间:2015-01-22 11:37:47  |  问题分类: 交易>土地合同 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答时间2015-01-22 11:42:37

  第一、当事人一方要求变更或解除合同，应及时向对方提出建议。经双方协商一致，达成书面协议。一方接到通知后60天内不予答复，视为默认。因一方擅自变更或解除合同而使对方遭受损失时，除依法可免除责任，责任方要负责赔偿。遭受损失的一方，并可申请法院强制执行。
  第二、变更或解除合同涉及国家指令计划、税收、价格变化的，协议签订前，须取得该项目行政主管部门批准。
  第三、变更或解除数量大，涉及面广的合同，须经合作经济组织社员大会或社员代表大会讨论决定。
  第四、变更或解除合同应到鉴证或公证机关备案。
  第五、合同订立后不得因当事人双方或一方的法定代表人变动而变更或解除。
  

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