我是个外地人,在海南海口的农村买了一块地,拥有该地的使用权的那个人只有1996年老式的《农村集体土地建设用地使用证》。我买了以后,能过户吗?可以的话,该去哪个部门办理,能说得具体些吗。。谢谢了!