本人跟本村杨某买了一块位于公路边的土地想用来做宅基地（此地原来是他家的自留地），我在网上查询了一下相关知识，发现国家不允许这类地（除原住宅地基以外）私自买卖，为了保证我自己以后的权利，比如遇上拆迁，对方反悔之类的，这合同该怎么写？？？最好能给个范本！！！出出主意也行！