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最后回答：转让合同签订之前，要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是国有土地使用证上载明的土地使用者。土地使用者为国有或集体单位的，应提交有资产处分权的机构出具的同意转让的证明；转让方也要认真审查受让方的资信能力，包括银行资金...
最后回答：土地承包一般是指与土地所有者（比如村集体）签定的土地承包合同，在获得土地承包经营权后，将经营权又转给他人的方式就叫做土地流转。
最后回答：解放后，因为一定的历史原因和政治考虑，农村土地集体所有制被确立了下来，并一直延续至今。在原来，大家都看不起农民的时代，拥有几分薄田不是什么值得骄傲的事情，最多也就是没有生计的时候还有点本钱可以维持。 改革开放以...
最后回答：（一）当期存在的问题：土地流转行为不规范，土地流转机制不完善，土地流转规模不够大，土地流转进展不平衡，土地流转条件不成熟， （二）农村土地流转的对策： （一）政策鼓励。农村土地流转是一项系统工程，离不开政策的引...
最后回答：《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营...
最后回答： 当前，我国法律尚不能明确指出集体土地所有权主体。如《民法通则》规定“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有”。这一规定没有明确指出所有权主体，导致集体、集体经济组织、村民对土地的权属显示不清。我国学者一直以来从不同角...
最后回答： 农村土地承包经营权流转，是指在农村土地承包经营权有效存在前提条件下，在不改变农村土地所有权权属性质和主体种类与农村土地农业用途的基础上，将该物权性质土地承包经营权或者从该物权性质土地承包经营权中分离出来的部...
最后回答：1、流转速度加快，渐具规模。自1998年土地二轮承包以来，我县土地承包经营权流转速度呈逐年递增之势，流转的土地面积不断扩大，所涉农户不断增多。至目前为止，流转的土地面积占总耕地面积的比例少则5%，多则15%以上，平均比例...
最后回答：根据《土地流转管理办法》和《土地承包法》，土地流转属依法、自愿、有偿行为，是转出户和转入户的自发行为，任何中介和管理机构不应收费。这里说的有偿行为是指转出户和转入户之间的土地流转费用，不是中介费或管理费。
2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息
