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共 7300 条问答
房地产权登记有何法律效力?
房地产权登记有何法律效力?
最后回答：依法登记的房地产权利受法律保护。房地产权利经登记后,产权即得到法律上的承认。 产权人可以依法对其房地产行使占有、使用、处分和收益权能,任何其他人无权干涉或 妨碍,否则产权人可依...
为什么要进行房地产权登记?
为什么要进行房地产权登记?
最后回答：房地产权登记是房地产产权管理的主要行政手段,是政府为健全法制,加强房地产管 理,依法确认房地产权利的法定手续。房地产权登记有三个方面的作用:产权确认, 即确认房地产的权属状态...
农村土地承包经营权确权登记颁证工作的背景是什么？
农村土地承包经营权确权登记颁证工作的背景是什么？
最后回答：农村土地承包经营权确权登记是一种物权登记。按照我国有关法律规定，对不动产物权要通过登记明确权属加强保护。如城市房屋、土地所有权等都要到有关部门进行登记，以更好地保护所有权人的权...
农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？
农村土地承包经营权确权登记颁证的法律法规和政策依据有哪些？
最后回答：法律法规依据有：《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》、《江西省实施〈中华人民...
哪些情形，我省农村村民不得申请使用宅基地?
你好，我想申请一下宅基地，想要问一下哪些情况不能申请宅基地。
最后回答：(一)年龄未满十八周岁的; (二)违反计划生育规定，未按计划生育政策依法处理的; (三)原有宅基地面积已经达到规定面积标准或能够解决分户需要的; (四)出租、出卖或以其他...
我省农村村民符合哪些情形可以在本集体经济组织内申请使用宅基地?
您好！我想了解一下关于宅基地的问题
最后回答：(一)农村村民户无宅基地的; (二)外来人口落户，成为本集体经济组织成员且承担村民义务，需要建住宅而无宅基地的; (三)因发生或防御自然灾害、实施村镇规划以及进行乡村公共...
对于卖小买大、卖差买好的情况应如何办理土地登记？
对于卖小买大、卖差买好的情况应如何办理土地登记？
最后回答：在签订买卖协议时，要强调是只出售地上附着物，出售方将土地使用权交还给村集体，再由村集体同意将宅基地使用权划拨给受让方；购买新房时一样办理。
对于办理移址翻修扩建和就地翻修用地审批手续时对原土地使用权应如何处理？
对于办理移址翻修扩建和就地翻修用地审批手续时对原土地使用权应如何处理？
最后回答：必须先到地籍股办理土地使用权注销登记，凭注销登记证明再到耕地保护股办理审批；对于继承的土地使用权须先办理土地使用权变更登记
为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？
为什么要开展农村土地承包经营权确权登记颁证？
最后回答：（1）开展农村土地承包经营权确权登记颁证是构建中国特色社会主义农村市场经济制度的需要。市场经济的基础是产权制度，为农村土地承包经营权进行确权登记颁证，是建立归属清晰、权责明确、...
为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？
为什么要赋予农民长期而有保障的土地承包经营权？
最后回答：农村土地承包经营权，是指农村土地承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益、流转等权利。土地承包经营权是农民作为集体经济组织成员应当享有的重要财产权利。按照统筹城乡发展的战略...
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