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共 7300 条问答
农业项目如何申请土地？
农业项目如何申请土地？
最后回答：您好！农业设施的建设与用地由经营者提出申请，乡镇政府申报，县级政府审核同意。申报与审核用地按以下程序和要求办理： (一)经营者申请。设施农业经营者应拟定设施建设方案，方案内...
什么是土地所有权与使用权？
什么是土地所有权与使用权？
最后回答： 2004年8月28日第二次修正的《土地管理法》规定：城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地、自留...
住宅建设用地使用权如何续期？
想了解一下关于住宅建设用地使用权如何续期？
最后回答：《物权法》规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的权属，有约定的，按照约定，没有约定或...
公司以不动产为担保办理抵押登记，需要股东会来议决吗？
根据《公司法》的有关规定，公司为他人提供担保的，应当由董事会或者股东会、股东大会决议。请问公司以不动产为他人担保申请办理抵押登记时，登记机关是否应当要求其提交董事会或者股东会、股东大会的决议...
最后回答：笔者认为登记机关无须审查公司董事会或者股东会、股东大会关于对外担保的决议，因此不需要当事人提供。 一、《公司法》就公司对外担保进行规定是为了防止公司滥用权力侵犯股东权益...
建设用地使用权未到期能否提前办理续期
1998年某开发商以出让方式取得一宗国有土地使用权，土地用途为住宅和配套商业，土地使用年限为住宅70年、商业40年，住宅终止日期为2068年4月5日；2013年，该开发商以出让方式取得上述宗...
最后回答：一、开发商申请续期不违反现行法律规定 本案中开发商申请续期不违反《物权法》、《城市房地产管理法》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的相关规定。《物权法》...
因政府原因造成闲置的土地，抵押时能否办理抵押登记
某开发商取得一块土地之后，由于政府原因一直闲置，未按出让合同约定开发建设。现在开发商拟利用该土地向银行抵押融资并向登记机关申请办理抵押登记，请问登记机关能否办理？
最后回答：按照《闲置土地处置办法》（国土资源部令第53号)的规定，闲置土地根据闲置的原因不同，被分为因国有建设用地使用权人原因造成闲置的土地和因政府原因造成闲置的土地，并规定了不同的处置...
什么是土地灭失？
想了解一下什么是土地灭失？
最后回答： 因不可抗拒的自然灾害（如地震、火山爆发、洪水等）或人为原因导致土地实际使用价值消失的事实。土地灭失是权利的标的物—土地的灭失，故以灭失的土地为对象的所有权或其他各项权利，也...
什么是划拨土地使用权的抵押？
什么是划拨土地使用权的抵押？
最后回答： 土地使用权抵押是土地使用人依照法律规定，不转移抵押土地的占有，向债权人提供一定的土地作为清偿债务的担保。由于划拨土地使用权是一种特殊的物权，国家法律法规以及部门文...
土地增值税的纳税义务人都包括哪些？
土地增值税的纳税义务人都包括哪些？
最后回答：土地增值税的纳税义务人是指转让国有土地使用权、土地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。包括： （一）不论法人与自然人。包括各类企业、事业单位、行政单位、社会团...
征地审批的审批要件？
征地审批的审批要件？
最后回答：（一）省级人民政府建设用地请示文件; （二）省级国土资源部门审查意见; （三）建设用地项目呈报材料"一书四方案"(含汇总表); （四）建设用地申请表; （五）建...
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