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最后回答：法律的时间效力问题，涉及到法律有无溯及力的问题。所谓溯及力，又称溯及既往的效力，是指法律生效以后能否适用于生效以前的行为，如果适用，就表明具有溯及力，如果不能适用，就表明没有湖及力。我国的法律，一般是没有溯及力的，法律如...
最后回答：土地公开出让的一种形式，公开出让包括招标、拍卖、挂牌。 挂牌是土地公开出让的重要方式之一。挂牌出让国有土地使用权（简称土地挂牌），是指通过发布挂牌公告，按公告规定的期限将拟出让宗地的交易条件在市土地交易市场挂牌...
最后回答：流转交易价格评估 引入第三方土地评估机构 县区、乡镇农村土地流转服务中心按照分类指导、科学测算、现实比较和幅度递增相结合的要求，指导流转双方采取协商定价、投标定价、竞拍定价等形式，合理确定农村土...
最后回答：操作规程如下： 流转双方在承包地所在乡镇进行交易 根据《方案》要求，各行政村设立农村土地流转服务站，委派一名村干部作为农村土地流转信息员，负责本村土地流转信息的采集。乡镇农村土地流转服...
最后回答：要补土地出让金的情况有：房改房或者早期商品房是国有划拨地的。不同地域不同地段，须补的土地出让金的金额都不一样。住房和商铺要补的土地出让金也不一样，相同地段的商铺比住宅要补的土地出让金要高。 土地出让金是国家以土...
最后回答：个人转让商品房应该是不涉及土地增值税吧。 中华人民共和国土地增值税暂行条例 中 第二条 转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人，为土地增值...
最后回答：是使用权。所有权是集体所有。土地所有权是不允许买卖的。农村的土地所有权是归集体所有的。能转让的只能是使用权
最后回答：所谓倒卖土地使用权，是指不进行任何开发建设而以牟利为目的的将土地使用权买入或者转手卖出的行为。行为人不是为了开发建设，而是为了牟取暴利买卖土地使用权的，即可认定为倒卖土地使用权. 非法倒卖土地使用权包括两种情...
最后回答：企业整体转让土地及附上的自建厂房,需要交纳 营业税：房地评估值或成交值*5% 土地增值税：土地评估值*3%(可以一次性核定征收,可以不用土地增值税的五档税率) 印花税：合同金额万分之五
最后回答：问：城镇土地使用税开征范围内的村委会，以极低的价格将农用土地租赁给别人从事经营，不办理任何土地流转手续，所收取的租赁费连土地使用税都不够。2006年国家税务总局有一个文件是说农村集体用地未办理流转手续的，由实际使用人缴纳...
2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息
