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最后回答：首先你要去当地的规划部门询问你现在的土地是否可以转为商业用地，就是要符合城市规划的要求，如果符合，你要去国土局缴纳工业转商业用地的土地出让金，其他税费另算。
最后回答：工业用地好像最多只能盖两层吧? 不合法的 要真有什么事 打官司你都不好打
最后回答：如果开发商能把工业用地变更为商住用地，还是有可能的。 但估计很困难，即使变更了，之后还得挂牌、拍卖等
最后回答：开发商买土地使用权时一般以商业用地的土地出让金最贵 工业用地最便宜 所以政策是不准擅自改变土地使用用途的 这样会偷税漏税和影响原有的城市规划 以前房产大鳄们通常就是通过以低价取得工业用途的土地后 非法打通政府各部门改变土...
最后回答：扩大生产规模，是属扩建项目，按要求应重新报批环评文件。
最后回答：其实是你们的厂子占用耕地了。。。镇里的说法也有道理。。。现在就看你们的公关能力了，跟村里和镇里好好商量商量，该送礼的就送礼。
最后回答：土地增值税不是流转税。
最后回答：土地转让是不用交出让金的，因为在首次出让时（土地一级市场）已经交过了；不过你可以看看土地证，如果上面显示划拨的话，就需要缴纳了，如果显示出让就不需要交了。
最后回答：一、根据《土地管理法实施条例》第二十六条的规定：1、土地补偿归社集体所有2、土地上的附着物补偿款归所有者所有。二、征地款分配：1、应以本社现有农村户籍人口分配一定的比例。2、应以村民所尽义务的多少分配一定的比例，未尽义务...
最后回答：土地使用权类型只有划拨与出让两种。 划拨的土地使用权转让时必须办理出让手续。 某些国土部门为省事，将划拨土地非法转让后登记为转让类型，即标记你的土地使用权转让时未办理出让手续，实际还划拨的。
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