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共 7300 条问答
土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押登记如何办理？
土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押登记如何办理？
最后回答：凡企业土地来源属行政划拨或减免地价款的房地产抵押,根据有关规定,其地面 建筑物 已经合法登记的,可同意单独以房屋作抵押,在处分抵押物时,必须委托市不动产拍卖行进行拍卖或变卖,不...
土地租赁合同解除的情形有哪些？
土地租赁合同解除的情形有哪些？
最后回答：在进行土地租赁的时候，当事人之间需要签订一份租赁合同，以此明确彼此的权利和义务。但当某些特殊情况发生时，土地租赁无法继续，可能需要解除土地租赁关系，那么如何解除土地租赁合同呢？...
集体土地租赁有何隐患？
集体土地租赁有何隐患？
最后回答：我国的改革开放政策带动了城市化的发展，而城市化的发展造成用地供需矛盾紧张。金土地小编调查发现，随着城市化进程的推进和房地产市场的快速发展，近年来在许多城镇，尤其是城郊接合部，出...
已被征收的集体土地能否返还农民?
已被征收的集体土地能否返还农民?
最后回答：我国实行的是国家、集体两级所有的土地所有权制度。土地所有权性质的改变只能是集体土地经依法征收后转为国有。集体土地一旦转为国有后,就不能再恢复为集体土地。但《中华人民共和国土地管...
对征地补偿标准有争议怎么办?
对征地补偿标准有争议怎么办?
最后回答：根据《中华人民共和国土地管理法》规定,凡是对征地补偿标准有争议的,均可申请协调和解决。一般先由市、县人民政府协调解决;协调不成的,可向批准征地的机关申请裁决。、但申请人应是征地...
请问小产权房和商品房有啥区别？
请问小产权房和商品房有啥区别？
最后回答：小产权房 就是你买了村民的房子，村里发你个证明，证明你住这里，没有产权，不能买卖！如果是哪一天 这个房子被收回，你就要搬，很不保准！ 商品房 是房管局发给你房本，一般40-...
什么是商品房，为什么叫商品房。
什么是商品房，为什么叫商品房。
最后回答：商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、...
申请房地产权初始登记应提交什么文件？
申请房地产权初始登记应提交什么文件？
最后回答： 一、 土地使用权属证明; 二、 建筑许可证; 三、 施工许可证; 四、 建筑物竣工验收证; 五、经市政府指定的机构审定的竣工结算书; 六、建筑设计总平面图、建筑物竣工图(包...
房地产登记费是如何收取的？
房地产登记费是如何收取的？
最后回答：申请房地产登记,权利人应按下列规 定交纳登记费: (一) 初始登记的,按登记价值千分之一交纳。但登记价值超过三千万元的,超过部分按 万分之五交纳; (二) 转移登记的,按登记价...
.农村土地承包经营权流转的形式有哪些？
.农村土地承包经营权流转的形式有哪些？承包方可否将土地承包经营权流转给本村集体经济组织成员之外的单位或者个人？
最后回答：农村土地承包经营权流转的形式有转让、转包、互换、入股、出租等。《农村土地承包法》规定关于土地承包经营权流转要遵循的原则只是要求受让方需有农业经营能力，并没有对受让方作其他的规定...
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