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同镇外村的人能买该村的农村房屋吗？
买了一处房子，但是我是同镇外村的，房款已付了，土地使用证办下来了，卖方现在告诉我不是同村的不能买，怎么办？
最后回答：非本村村民购买农民的房屋合同无效是确定的，但是合同无效后卖房一方需要承担相应的过错的法律责任，包括退回房款、支付房屋重置重新价，如果涉及到拆迁，还要分割区位补偿款。 关于外村村...
建设用地使用权如何取得？
建设用地使用权如何取得？
最后回答：建设用地是建造建筑物、构筑物的土地。按其利用方式，可分为商服用地、工矿仓储用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地等。按权属分为国有建...
建设用地审批应具备哪些条件？
建设用地审批应具备哪些条件？
最后回答：建设用地审批是依照法定程序，依据土地利用总体 规划和土地利用年度计划，将农用地和未利用地转为建设用 地的审批过程。具体审批条件如下： 1、按规定办理用地预审，并取得建设项目...
土地不确权会怎样？土地确权后可用作宅基地吗？
土地不确权会怎样？土地确权后可用作宅基地吗？
最后回答：1.目前我国土地确权试点正在不断推进，对于已经开展确权工作的地区，如果不确权，那么之后的优惠政策和土地抵押等政策豆浆无法享受。 农村土地确权工作要在保持现有农村土地承包关系稳定...
关于农村土地款分配流程表是怎样的？
关于农村土地款分配流程表是怎样的？
最后回答：你说的是不是农村土地征地补偿款？根据《土地管理法》四十七条规定，征收农民集体所有土地的征地补偿款包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗的补偿费。而在征地补偿过程中，征地单...
春玉米播种根据什么来确定？
春玉米播种根据什么来确定？
最后回答：农民种的都是春玉米的话在24节气谷雨时播种；要是夏玉米就在芒种时播种 在播种过程中应注意以下几点： 1、选择适宜品种：当前市场上销售的玉米品种很多，出现多乱杂现象，给农...
如何了解地价是否交清？
如何了解地价是否交清？
最后回答：地价是指土地所有者 向土地需求者让渡土地使用权所获得的收入，是买卖土地的价格。我国目前由于土地不得买卖，“买卖”（具体称为出让和转让）的是有一定使用期限的国有建设用地使用权，所...
户口迁出，是不是要把原来的土地予以交回？
户口都迁移了，原来村里没户口，土地该怎么办？现在居住的地方，有户有地，是不是要把原来的土地予以交回？
最后回答：农村土地属于集体所有，也就是本集体经济组织成员共同所有，户口迁出后，就不再属于本经济组织的成员，理论上都要收回到村上或村民小组。但实际上农村户口在农村的土地分为三大部分： 1....
根据什么确定土地地块是否可以确权？
根据什么确定土地地块是否确权.为什么同年代.或集体土地有确不了权的现象.有失公平.公正？
最后回答：一、首先，你得先了解 农村土地承包经营权确权登记颁证的土地范围： 1.是指对家庭承包土地确权登记颁证（农村集体经济组织内部的家庭承包的土地）； 家庭承包土地的确权登记颁证，是依...
办理国有划拨建设用地使用权抵押登记需要注意哪些事项？
办理国有划拨建设用地使用权抵押登记需要注意哪些事项？
最后回答：国有划拨建设用地使用权具有无偿、无期限、无流动 “三无”特点，即国有划拨建设用地使用权不需要支付土地出让金，基本上属于无偿取得，没有使用期限的限制，因此不仅其取得的主体受到限制...
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