2014“《家天下》记者天下行”大型采访兵分四路 全景式扫描松绑限购的八大样本城市
八城联动 限购四年启示录
特邀当地房地产主流媒体加盟 连续四期重磅推出
本报讯 （记者李凤荷）本报《家天下》品牌栏目、年度大型采访策划“记者天下行”又与广大读者见面了。每一年，我们总是紧紧把握最热点的楼市新闻，前往房地产市场中话题最热的地方进行采访，尽最大努力给读者奉上一场有别于平时报道的楼市大餐。今年，我们聚焦“限购松绑”这一楼市调控的拐点，7名记者编辑分赴全国8个率先放开限购的典型城市——杭州、温州、郑州、西安、济南、青岛、太原、呼和浩特，更联手上述八城的房地产主流媒体，对当地楼市进行全景式扫描。《限购四年启示录》系列报道将连续四期重磅推出，敬请关注。
从2010年起，全国楼市限购风起云涌，全国共有46个城市实施了楼市限购政策。今年以来，房地产市场陷入了前所未有的低迷状态，从4月起，“松绑限购”之声不绝于耳，越来越多城市宣布解除限购。截至目前，仅剩北京、上海、广州、深圳和三亚五个城市还在实施限购，而其余城市都或全面或部分地放开了限购。此外，悬在楼市头上的另一把利器——限贷，也已于9月30日由央行正式解除。
以8个典型城市作为样本
限购、限贷两大枷锁解除，楼市将何去何从？踩着这个关键节点，“《家天下》记者天下行”启动了年度采访。为什么要选取这八个城市作为样本呢？我们经过分析认为，这八大城市都有着非常鲜明的楼市特点，可归纳为：资源优越型城市、巨大民间游资涌动的城市、中东部人口大省的省会城市以及有“鬼城”之称的巨量供应新区的二三线城市。
青岛和杭州是具有天赋优越自然环境和丰富旅游资源的城市，吸引全国的买家到那里买楼；温州和太原是两个民间游资满溢的、曾一度被贴上“富得流油标签”的城市；郑州和济南则是两个人口大省的、相对经济实力较弱、辐射效应有限的省会城市；西安和呼和浩特是二、三线城市的代表，在限购之下都遇到了新区供应量大增的困境。
在这次采访中，我们将细细道来每个城市在限购时期和松绑后的“前世今生”，到当地指标楼盘实地采访并与北上的粤商、当地开发商、楼市专家探讨“后限购时代”的楼市走向。更值得一提的是，我们此次采访还与八城的房地产主流媒体实行联动，不仅获得了大量新鲜热辣的楼市资讯，还邀请当地主流媒体的房地产版主编们亲自撰文，更加生动地呈现当地楼市在限购前后的故事，以及研判松绑后的后市走势。
从2010年到2014年，限购政策在各地楼市打下了不可磨灭的历史印记。而限购政策的取消，原因不外乎以下两点：一是迫于市场压力，部分城市的库存已达到临界点，如呼和浩特、杭州，尊重市场是本届政府的施政导向，限购松绑是顺势而为的做法；原因之二是地方政策的推动，房地产有着驱动地方经济的强大作用，故此地方政府作为利益相关的一方一直是推动限购松绑的积极分子。分布在全国东西南北的八大城市样本，对目前仍在限购“红线”之内的北上广深与三亚有着极强的参考意义。
