发布时间：2019-09-02 浏览次数：924 信息编号:86219
所在地区：湖北襄阳市宜城市宜城市中华大道以北
土地现状： 空地
项目类型： 其他用地
流转形式：其他 年限： 协商面议
占地面积：66318平方米(99.47亩)
价格：面议
宗地编号：yd2019-021 地块位置：宜城市中华大道以北、王逸路以西 土地面积：66318（m2）（99.47亩） 土地用途：城镇住宅用地（其中商业用地占比约23.41%），综合容积率≤2.266（居住≤2.5，商业≤1.5），建筑密度≤26%，绿地率≥35%， 参考价：12000万元（单价120万/亩，楼面地价794元） 竞买保证金：6550万元 发展潜力优势：目前宜城城区内已建成住房已基本售罄，尤其以本宗地周边的楼盘最为火爆，且均价都在6000元/㎡左右。宜城作为襄阳的下辖县级市其消费水平一直名列前茅，随着家庭汽车保有量的迅速增加，从拥挤的老城搬迁至车辆可以畅通出行的新区，已经成为时下宜城市人民的品味之选。其次，由于市政府近年来严格限制商住用地的出让，使得广大市民有路一个财富积累的过程，随着五大棚户区改造工程的展开，宜城地区将有大量住房刚性需求亟待解决，内因的购房需求和外因的棚户区改造共同促进路市民购房的必须性。 综上所述，市民的购房刚需和投资意愿已经成熟，优势的地段，美好的发展前景变成路市民选择的核心要素，通过近两年的市场表现来看，本宗地所在区域的相关楼盘深受广大市民的喜爱。静谧的自然环境，宽敞的交通条件，优渥的教育资源，未来必将成为宜城新的商居中心。本宗地块不仅拥有宜城市经济飞速发展的天时，还有占尽交通、教育、环境等优势的地利，更有万千市民热切期盼的人和，天时地利人和齐聚，地块优势不胜枚举。本宗地块必将成为鲤鱼湖畔的耀眼明珠，璀璨夺目。
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