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湖北宜城市碧桂园项目旁99亩商住地块出让


发布时间:2019-09-02     浏览次数:66   信息编号:86219

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所在地区:湖北襄阳市宜城市宜城市中华大道以北

土地现状: 空地     

项目类型: 其他用地     

流转形式:其他    年限: 协商面议

占地面积:66318平方米(99.47亩)

价格:面议

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 宗地编号:yd2019-021
地块位置:宜城市中华大道以北、王逸路以西
土地面积:66318(m2)(99.47亩)
土地用途:城镇住宅用地(其中商业用地占比约23.41%),综合容积率≤2.266(居住≤2.5,商业≤1.5),建筑密度≤26%,绿地率≥35%,
参考价:12000万元(单价120万/亩,楼面地价794元)
竞买保证金:6550万元
发展潜力优势:目前宜城城区内已建成住房已基本售罄,尤其以本宗地周边的楼盘最为火爆,且均价都在6000元/㎡左右。宜城作为襄阳的下辖县级市其消费水平一直名列前茅,随着家庭汽车保有量的迅速增加,从拥挤的老城搬迁至车辆可以畅通出行的新区,已经成为时下宜城市人民的品味之选。其次,由于市政府近年来严格限制商住用地的出让,使得广大市民有路一个财富积累的过程,随着五大棚户区改造工程的展开,宜城地区将有大量住房刚性需求亟待解决,内因的购房需求和外因的棚户区改造共同促进路市民购房的必须性。
综上所述,市民的购房刚需和投资意愿已经成熟,优势的地段,美好的发展前景变成路市民选择的核心要素,通过近两年的市场表现来看,本宗地所在区域的相关楼盘深受广大市民的喜爱。静谧的自然环境,宽敞的交通条件,优渥的教育资源,未来必将成为宜城新的商居中心。本宗地块不仅拥有宜城市经济飞速发展的天时,还有占尽交通、教育、环境等优势的地利,更有万千市民热切期盼的人和,天时地利人和齐聚,地块优势不胜枚举。本宗地块必将成为鲤鱼湖畔的耀眼明珠,璀璨夺目。 



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