农村宅基地、一户一宅基、有了宅基地、没有相关的证件、去补办、到哪里去补办？

提问者:02117  |   提问时间:2014-07-09 15:52:18  |  问题分类: 土地知识>土地政策 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:liyz | 回答时间2015-06-02 17:20:53

  在农村有的地方没有房产证，要到村委会登记，办宅基地证。 或:个人写申请，到村签个意见，持户口本、本人身份证、在到乡（镇）房产所办理到当地房地产管理部门提出申请，并提交身份证、土地使用证复印件以及村镇规划选址意见书等，然后交纳办证所需费用先评估，办土地证，然后递申请，然后审批，办证农村房产证办理流程：
  村民申请集体土地范围内的房屋所有权初始登记，应当提交符合下列要求的申请材料：1.宅基地使用权证；2.能证明房屋符合城乡规划的材料；3.房屋测绘报告或者村民住房平面图；4.申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
  到当地县级以上房屋登记部门办理。房地产产权监理处收费每平方米１．００元等,各地不一样,但最多也才几百元啦!!!　1、缴契税，现在是按房价的1%吧？　　2、缴房屋维修基金，一般为房价的2%左右　　3、交几十元房产证的工本费　　4、交5元钱印花税

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• 其他答案 (0) 回答者:liyz | 回答时间2015-06-02 17:24:12

  一、工作程序　　审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证　　二、变更基本条件　　1、申请人户口必须在本村　　2、申请人户口必须是农业户口　　3、申请人及家属必须没有宅基地使用证　　三、需提交资料　　1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)　　2、当地公安局派出所的证明　　3、申请书一份、委托书一份　　4、宅基地使用权登记表　　5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件　　6、更正后填写的土地登记卡三张

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