对集体土地使用权有哪些规定？-金土地

提问者:02118 | 提问时间:2014-07-09 16:07:52 | 问题分类: 土地知识>土地政策

对集体土地使用权有哪些规定？

最佳答案 (1) 回答者:3538 | 回答时间2014-09-23 15:15:17

　　根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
　　根据相关房地产法律法规的规定,集体所有的土地,经依法征用转为国有土地后,方能依该条例出让其使用权。
　　同时,还规定违反该条例的规定,擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的,其征用土地协议无效;在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的,以非法转让土地论处。
其他答案 (0) 回答者:xuyj | 回答时间2014-07-09 16:08:36

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
中共十八届三中全会审议通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价

2017年养老金新政，对于农民有哪些利好消息