2015年农村宅基地买卖问题?-金土地

提问者:0023008 | 提问时间:2017-10-16 17:20:45 | 问题分类: 热点专题>宅基地

本人老家农村，同村有一家想要出售宅基地，包括上面的所有建筑。父亲想要买下，网上查找的信息很乱，有说本村人可以互相买卖，有说买了也不能过户。假如要购买，是否可以把我的户口从本家迁出，另立户口，过户到我的名下？《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中的第二条第11小条如何解释？

最佳答案 (0) 回答者:0023067 | 回答时间2017-10-16 17:20:44

对于同一集体经济组织成员之间的房屋买卖行为法律没有禁止，只是一旦村民将房屋转让他人后，那么将不能再申请宅基地，并且只能转让给符合申请宅基地条件的成员。如果你家已有宅基地了，就不符合宅基地申请条件了，那么，买卖的房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。当然分户后再买是可行的，但前提是能成功分户。