农用地的流转形式包括哪些？

提问者:013101  |   提问时间:2014-11-14 09:08:28  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答时间2014-11-14 09:09:08

  出于农户的不同需要 ,在实践中产生了各种形式的土地流转。不过 ,不管什么形式的土地流转 ,有两点必须明确:一是农户必须在二轮土地承包工作结束 ,取得合法承包权后 ,才能将使用权流转;二是有承包权的农户将土地使用权流转他人后 ,获得土地使用权(经营权)的农户不可将土地经营权流转给第三者 ,即不可多层流转。
  土地使用权流转包括土地出让和土地转让两种形式：1 、土地出让是农用土地所有者将农用土地使用权在一定期限内有偿出让给土地使用者 ,是土地所有者同土地使用者之间的流转 ,供给方是农村集体经济组织 ,需求方是农户或经济联合体。这种流转又包括出让、出租、发包等多种形式。2 、土地转让是一种土地横向转移 ,是农用土地使用者将农用土地使用权再转移给其他农用土地使用者形成的农用土地流转 ,是一种土地使用者之间发生的流转关系。这种流转又包括转让、转包、转租、入股、抵押等多种形式。
  

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