农用地流转需要什么条件?

提问者:01349  |   提问时间:2014-11-15 15:49:16  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zengww | 回答时间2014-11-15 15:50:22

  依法治国是我国的治国方略。土地流转工作必须依照有关政策法规正常有序地进行。而目前 ,我国有关土地流转工作的政策法规非常缺乏 ,全国性的可上升到法律地位的文件更少 ,这会给实践中的土地流转工作造成混乱和纠纷并往往会损害集体利益。目前 ,我国亟待制定以下几个方面的政策和法规。
  (1)关于土地的用途应有明确的规定 ,杜绝土地的不正当使用。同时 ,对土地抛荒应有若干处罚规定。
  (2)规定土地流转必须有偿 ,对有偿额的下限作量化规定。
  (3)对因土地流转而涉及的乡村税费负担问题的若干规定。
  (4)各种流转形式(转让、出租、入股等)的流转期限规定。只有在上述法律法规比较具体明确的情况下 ,土地流转工作才能真正做到依法进行 ,农民和集体及国家的利益才能得到有效保障

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