基准地价评估有哪些基本要求?

提问者:chenty  |   提问时间:2014-07-30 17:58:59  |  问题分类: 土地知识>土地政策 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:022161 | 回答时间2014-07-30 17:59:23

  (1)土地等级评定或土地条件均值区划分以城镇土地现状为准。
  
  　　(2)评估所用数据以现时土地收益、租金、地价为主。
  
  　　(3)在以级或质区域为单位，分行业测算土地收益和评估土地价格。
  
  　　(4)评估数据要符合数理统计要求。
  
  　　(5)样本数据要准确。 评估模型选择要合理。

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