公司土地转让私人

提问者:05846  |   提问时间:2014-12-11 13:47:42  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答时间2014-12-11 13:50:31

  民营公司不享有土地所有权只有土地使用权，目前宣布破产，就要看其破产清算机关对该土地使用权如何处置（一般有处置方案），你如果想购买，就要先看看其《土地使用证》上对该土地标注的来源（出让/划拨）和性质（国有/集体），然后再决定是否购买。至于税费问题，各地是不一样的，你可以到当地国土资源局详细咨询；买得该土地后，需要向规划部门办理《建设用地规划许可证》和《建设工程开工许可证》，并到国土资源局办理《建设用地许可证》后才能动工建设。

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