对集体土地使用权有哪些规定？ -金土地

提问者:06990 | 提问时间:2014-12-15 08:33:59 | 问题分类: 土地知识>土地政策

对集体土地使用权有哪些规定？

最佳答案 (0) 回答者:huangtt1 | 回答时间2014-12-15 08:36:29

答：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。
根据《深圳经济特区土地使用权出让条例》的规定，集体所有的土地，经依法征用转为国有土地后，方能依该条例出让其使用权。
《深圳市土地征用与收回条例》还规定，违反该条例的规定，擅自与农村集体经济组织或其成员签订有关征用土地协议的，其征用土地协议无效；在非法取得的集体所有的土地上进行开发建设的，以非法转让土地论处。