关于土地流转合同

提问者:051199  |   提问时间:2014-12-25 13:42:13  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

2005年我家与村里签订一份关于山地土地流转合同 合同 内容包括说明具体到什么位置的什么户的山地 （本来就是我家拿来种橘树的山地）承包给我家户主 以多少钱的方式承包 有50年的承包期限 交付一定的租金给村里 合同里还注明可以任户主使用（包括建厂房猪场 鸡场） 还注明如果国家有文件要征用我家的山地 我家户主必须听国家安排 受征 .请问律师 这个土地流转合同有效吗？ 主要就是我家在没审批的政策下、于山地上建了厂房了 这份合同是否有效？

• 最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答时间2014-12-25 13:45:25

  好，合同有效，但任由户主合作包括建厂房等的约定这个条款无效。农用地未经审批或者办理农用地转为建设用地手续而建设的，因违法法律的强制性规定而无效 。

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