国有土地收益征收的标准是如何确定的？-金土地

提问者:0023165 | 提问时间:2015-01-20 17:01:29 | 问题分类: 土地知识>土地政策

国有土地收益征收的标准是如何确定的？

最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答时间2015-01-20 17:22:08

根据当地城市基准地价，由当地人民政府按《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等有关规定制定，目前我市土地收益金征收标准暂按达市府办［2000］132号文件、达市府发［2001］72号文执行。
　　根据转让、出租、抵押门市、房屋的地段、面积、楼层不同，所取得的修正系数不同，征收的标准是不一样的。简单的讲就是地理位置越好、商业价值越大的，征收的标准就越高，具体标准参见达州市城区基准地价。新的基准地价已经达州市人民政府批准，即将公布实施。