提问者:013429 | 提问时间:2015-01-27 11:49:44 | 问题分类: 交易>土地开发
最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答时间2015-01-27 12:05:27
要看政府征地行为是否合法。
占用农民集体土地搞建设(农民自己的住宅、村企业和村公益建设除外),必须使用国有土地。所以,必须得有省级政府或国务院的土地征收批文才算合法(当然,批文本身也可能不合法,那就要求撤销。);如果原来属于农业用地的,还必须有农用地转为建设用地的批文,这个转用批文一般也是省级政府或国务院批准。如果有项目建设,那还要具备更多批准手续,比如:发改委的立项批文、规划部门的规划许可批文、国土部门的用地手续批文(是土地征收批准后由谁使用土地的另一个批文)。