什么情况下划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押？-金土地

提问者:0023333 | 提问时间:2015-01-27 17:10:33 | 问题分类: 交易>土地流转

什么情况下划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押？

最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答时间2015-01-27 17:14:39

符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：

　　(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;

　　(二)领有国有土地使用证;

　　(三)具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明;

　　(四)依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。转让、出租、抵押前款划拨土地使用权的，分别依照本条例第三章、第四章和第五章的规定办理。