想询问一下有关开荒的土地的使用权的问题

提问者:xiong00039  |   提问时间:2015-03-01 14:48:00  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:xionglh | 回答时间2015-03-01 15:02:19

  开荒时所产生的自留地，是指根据地方政府的政策，允许并鼓励农民在荒山荒坡荒地上开垦，并按政策规定开出的荒地属于个人自留地。这项政策在一些地方确实实行过。 你家当时开荒时如果有这样的政策规定，自然可以按自留地处置。如果没有这样的政策规定就不行。 自开的荒地也要及时办理土地承包证书，否则就是违法占用。办证后才可转移使用权关于开荒后取得土地使用权的问题,《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。 《土地管理法实施条例》规定，开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用，使用期限最长不得超过５０年。 但对于开荒多少年后取得土地使用权多少年的问题则并无具体规定，而有的地区则有相关规定，如规定使“各种经济组织和个人进行恢复林草植被等生态环境保护和建设，可以依法取得50年的国有荒山、荒地土地使用权，并允许依法继承和有偿转让。 ”这些规定符合鼓励村民和组织进行开荒建设的本意。因此，是否取得土地使用权，一是根据《土地管理法》的规定，另一方面可依据各省或地区的地方规章规定来处理。 目前来说土地所有权和使用权争议，根据《土地管理法》的规定，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。　　单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理

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