房屋产权70年或40年到期后怎么办？

提问者:dy130860  |   提问时间:2015-03-26 10:56:10  |  问题分类: 土地知识>土地政策 

问题描述：

近期想购买办公或商住两用住房，前者多为40年产权，后者有很多70年产权的，很纠结！
1、不知产权到期时该怎么办？
2、假设同样的房子（地段、物业与面积一样）如果70年产权的是6000元
每平米，那40年产权的应该每平米多少元比较合适？
敬请高手指教！谢谢了先！

• 最佳答案 (0) 回答者:linsz | 回答时间2015-03-26 10:56:54

  1.产权到期可以续，需缴纳一定费用
  2.同样的房子，建议40年产权的可以参考40/70*6000，也就是七分之四乘6000，但是通常40年产权的价格会高于这个数，而且40年产权的地不是作为住宅用地批下来的，40年一般是工业用地，50年是商业用地

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