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小产权房是没有产权的吗？
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小产权房是没有产权的吗？
提问者：61012
提问时间：2015-04-09 08:43
问题分类：土地知识 > 土地政策
小产权房是没有产权的吗？
已有回答
共 1 条回答
最佳答案
回答者：huangtt | 回答时间 2015-04-09 08:45 |
(0)
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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