全国范围内哪些农村集体所有土地可流转?

提问者:2102  |   提问时间:2015-04-10 15:28:19  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:zhangbao | 回答时间2015-04-10 15:31:00

  中华人民共和国农村土地承包法第三十三条规定，土地承包经营权流转应当遵循以下原则： 　　（一）平等协商、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转； 　　（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途； 　　（三）流转的期限不得超过承包期的剩余期限； 　　（四）受让方须有农业经营能力； 　　（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。 只要不违反这个些原则，以及本法所做的程序性的规定，承包经营权都是可以流转的。另外，根据中华人民共和国土地管理法第十五条第二款规定，农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的，必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。

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