土地招、拍、挂的主要流程是什么？-金土地

提问者:3472 | 提问时间:2015-04-21 14:05:09 | 问题分类: 交易>土地流转

土地招、拍、挂的主要流程是什么？

最佳答案 (0) 回答者:zhangbao | 回答时间2015-04-21 14:10:59

1、发布公告；（包括：地块位置、面积、用地性质、规划条件、起始价、摘牌时间等）
2、有意单位到拍卖中心领取资料；
3、准备报名资料（包括公司营业执照、银行资信证明等）
4、在区开具报名资格函；
5、购买建设用地指标（30万/亩）；
6、将摘牌保证金（按挂牌土地起始总价的25%计算）汇入拍卖中心；
7、持公司报名资料、区的报名函、保证金汇款凭证、建设用地指标证，到拍卖中心报名；
8、摘牌，与国土局签订成交确认书；
9、 10个工作日内，与国土局签订土地出让合同，
10、签订出让合同后30天内，交纳土地总价的50%土地款；
11、此后的60天内，交纳土地总价的30%土地款；
12、此后的900天内，交纳土地总价的20%土地款；
13、交纳土地总价3%的契税；
14、取得国地证。