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征收耕地的补偿费如何计算？
提问者：DY3102
提问时间：2015-05-18 15:45
问题分类：农业相关 > 耕地保护
想请问一下专业人士，征收耕地的补偿费要怎么样去计算？
根据我国《土地管理法》第四十七条之规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费标准为该耕地被征收前3年平均产值的6至10倍。如今年征用地，应该按2003年至2005年这三年平均产值的6至10倍计算。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，按该耕地被征收前3年平均年产值的4至6倍计算。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前3年平均年产值的15倍。
另外村委会无权截留安置费、附着物补偿费;土地补偿费80%应该给农民。你可以详细了解具体补偿项目和数额。对补偿标准不服还可以复议。
2004年11月3日，国土资源部印发了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》，对关于征地补偿标准进行了统一调整，土地补偿费和安置补助费合计按30倍计算，经依法批准占用基本农田的，征地补偿按当地人民政府公布的最高补偿标准执行。
