村民之间买卖房屋在土地方面需要办理什么手续?

提问者:DY3107  |   提问时间:2016-03-29 08:40:17  |  问题分类: 热点专题>宅基地 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:huzf | 回答时间2016-03-29 08:40:57

  　村民之间相互购买房屋在签订合同的同时，还需办理在土地方面相应的手续。《土地管理法实施条例》第6条规定：依法改变土地的所有权、使用权的，因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记。所以，村民之间在购买房屋还需办理农村房屋集体土地使用权证变更的手续。如果没有办理这一手续，一方面容易引发纠纷，另一方面，在引发纠纷后难以获得法律上的保护。
  

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