土地流转需要签订哪些文本？ -金土地

提问者:0023211 | 提问时间:2016-09-13 08:41:51 | 问题分类: 交易>土地流转

请问要进行土地流转的话，需要签订那些东西？

最佳答案 (0) 回答者:liaoan | 回答时间2016-09-13 08:42:41

土地承包经营权流转合同一般包括以下条款：1.双方当事人的姓名、住所 ;2.流转土地的名称、坐落、面积、质量等级 ;3.流转的期限和起止日期 ;4.流转土地的用途 ;5.双方当事人的权利和义务 ;6.流转价款及支付方式 ;7.违约责任。当事人没有采用书面形式签订，但已实际流转了，仍可认定土地承包经营权流转合同成立。
　土地承包经营权流转合同除需双方当事人签字外，采用转让方式流转的，该转让合同应当经发包方同意。发包方不同意，土地承包经营权转让合同不成立，但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。采用转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当将此类流转合同报发包方备案。不论发包方是否同意，都不影响该流转合同成立。