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划拨土地使用权有哪些特点？
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划拨土地使用权有哪些特点？
提问者：0023186
提问时间：2016-09-27 08:37
问题分类：交易 > 土地流转
请问划拨土地使用权的话有什么特点呢？
已有回答
共 1 条回答
最佳答案
回答者：liaoan | 回答时间 2016-09-27 08:38 |
(0)
（1）以划拨方式取得土地使用权的，没有期限的规定。
（2）以划拨方式取得土地使用权的，不得擅自从事转让、出租、抵押等活动。如果需要转让、出租、抵押的，应当办理土地出让手续或经政府批准。土地使用者不使用土地时，由政府无偿收回土地。
（3）划拨土地使用权用途不得改变，要改变需经批准。
（4）以划拨方式取得土地使用权的，包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地）和无偿取得两种方式。
（5）取得划拨土地使用权，必须按法定的程序办理手续。
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