土地承包经营权可以流转吗？流转有哪些原则？

提问者:sxl3002  |   提问时间:2014-09-04 12:03:16  |  问题分类: 交易>土地流转 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-09-04 12:06:06

  1、平等协商、自愿有偿的原则。平等是指土地承包经营权流转的双方当事人的法律地位平等。自愿是指土地承包经营权的流转必须出于双方当事人完全自愿，流转方不得强迫受流转方必须接受土地承包经营权流转，受流转方也不能强迫流转方必须将土地承包经营权流转。有偿是指土地承包经营权的流转是等价有偿的，应当体现公平原则。有偿原则并不排斥土地承包经营权在某些时候的无偿流转。土地承包经营权的具体事宜应当由双方当事人协商，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地承包经营权流转。
  2、不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途的原则。
  3、流转的期限不得超过承包期的剩余期限的原则。流转方原承包的土地是有期限的，在进行土地流转时，流转期限不得超过原土地承包经营权的剩余年限。
  4、受让方须有农业生产经营能力的原则。这是对受让方主体资格的要求。如果其不能从事农业生产，就不能承受土地经营权的流转。
  5、在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。

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