以路养地有什么好处？-金土地

提问者:2366 | 提问时间:2014-09-12 11:15:51 | 问题分类: 土地知识>土地政策

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最佳答案 (0) 回答者:caist | 回答时间2014-09-12 11:16:10

铁道部门自身资产状况恶化的背景下，破解投融资机制难题可谓是箭在弦上。由此，铁路用地综合开发，被寄予了支持铁路可持续发展、新型城镇化可持续推进的厚望。铁路可持续发展存在资金问题，地方政府和铁道部门不堪重负。铁路想实现可持续发展，破解投融资机制难题已经是一个关键问题了。而“盘活铁路用地资源”成为破解投融资难题的最优选择。从现状看，不论是设立发展基金还是发行铁路债券，受当前整体融资环境和铁总自身资产负债情况的影响，融资成本和难度都会居高不下。因此，“盘活铁路用地资源”就成为一个较优的选择。
　　以地养路不仅可以提高土地利用效率，缓解土地的瓶颈效应，减轻铁路部门的债务压力。还可以带动城市和城市群的发展。铁路对于我国城市的形成、发展一向具有非常重要的作用。很多现代兴起的城市，例如石家庄、株洲等等，都是“火车拉出来的城市”。铁路系统的土地得到有效开发，将能够提高铁路站场、线路周边的经济发展水平和人口聚集规模，从而带动城市和城市群的发展。

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