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最后回答：你好，根据《北京市城市规划条例》第三十一条规定，代征地是指城市建设工程沿道路、铁路、河道、绿化带等公共用地安排建设的，建设单位按照北京市有关法规、规章的规定代征的公共用地。代征地中的“代征”两个字是广义上的“代征”，不仅...
最后回答：代征地费用确定有两种方法，一种是参考基准地价评估，根据新的基准地价体系中的熟地价和毛地价水平，经过修正可得出征地费用，一种是根据代征地上的房屋现状按照征地拆迁政策进行评估。 项目代征地费用按照“谁受...
最后回答：征收下列土地的，需由国务院批准： (一)基本农田； (二)基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； (三)其他土地超过七十公顷的。
最后回答：你好，根据《土地管理法》第79条规定，侵占、挪用被征用土地单位的征地补偿费用和其他有关费用，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚不构成犯罪的，依法给予行政处分。
最后回答：国有土地上拆迁和集体土地上拆迁补偿标准不一样。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例，如土地是出让地，可以按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格，房地产价按当地的交易价格左右，而重置价一般...
最后回答：你好，拆迁征地后土地证无效，在拆迁开始前政府发个公告，你的土地证就注销了，房产证就冻结了。
最后回答：土地证分两类，一类是被拆迁人的土地证宅基地证，一类的是开发商的土地证。 被拆迁人的土地证或者宅基地证是土地拆迁赔偿的依据，也是新建房屋合法的依据。如果没有土地证就需要村（居）委会的认定，或者到土地地籍部门补办土...
最后回答：按照土地管理法的规定，国家为了公共利益和重大工程的需要，可以依法征收集体土地。
最后回答：你好，《土地管理法》第四十七条规定 “每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍”，这里的“平均年产值”是指每公顷耕地的年产值。
最后回答：你好，征地建房必须有合法手续，没有合法手续属于违法行为，另外签订的合同一般是无效的。可以要求返还房款并赔偿。
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