集体土地和国有土地在拆迁时候的补偿有区别吗？

提问者:0023014  |   提问时间:2014-11-24 09:13:15  |  问题分类: 交易>迁地补偿 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:xiexuan | 回答时间2014-11-24 10:05:05

  国有土地上拆迁和集体土地上拆迁补偿标准不一样。国有土地上的拆迁可以依据拆迁条例，如土地是出让地，可以按房地产的市场价进行补偿。而集体土地上的建筑只能按重置价进行补偿。具体的价格，房地产价按当地的交易价格左右，而重置价一般为建筑成本扣减使用年限。
  拆迁你商品房时应给你安置商品房，除非你选择货币补偿。

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