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最后回答：不动产首次登记是指不动产权利第一次登记。
最后回答： 因权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的；不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的；不动产权利期限、来源等状况发生变化的；同一权利人分割或者合并不动产的；抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、...
最后回答： 因不动产灭失的；权利人放弃不动产权利的；不动产被依法没收、征收或者收回的；人民法院、仲裁委员会的生效法律文书导致不动产权利消灭的；法律、行政法规规定的其他情形。
最后回答：登记机关完全可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定直接办理注销登记。原因是：现实生活中，不少原权利人怠于申请注销登记，而登记簿上记载的仍然是原权利人，与实际的权利状态不符，不仅容易造成登记簿...
最后回答： 在申请登记的事项记载于不动产登记薄前，申请人提出撤回登记申请的，登记机构可将登记申请书以及相关材料退还申请人。登簿之后，不动产物权就已经成立，是不能撤回不动产登记申请的。
最后回答：属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：一是尚未登记的不动产首次申请登记的；二是继承、接受遗赠取得不动产权利的；三是人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人 民政府生效的决定等设立、变更、转让、消...
最后回答：查询不动产登记资料应当提交下列材料： （一）查询申请书； （二）申请人、代理人身份证明材料，授权委托书，境外委托人应当提交经过公证或者认证的授权委托书； （三）利害关系人查询的，提交存在利害关系的证明材料。...
最后回答：有下列情形之一的，不动产登记机构不予查询，并书面告知理由： （一）申请查询的不动产不属于不动产登记机构管辖范围的； （二）查询人提交的申请材料不符合规定的； （三）申请查询的主体或者查询事项不符合规定的； （四...
最后回答：不动产权属证书或者登记证明破损、填制错误的，当事人可以向不动产登记机构申请换发。符合换发条件的，不动产登记机构应当予以换发，并收回原不动产权属证书或者登记证明。 不动产权属证书或者登记证明遗失、灭失，不动产权利人提...
最后回答： 步骤是这样的：申请人提出申请→提交材料→不动产登记机构审查材料及书面给出受理通知→完成登记（自受理登记申请之日起30个工作日完成）。 不动产登记机构完成登记后，应当依据法律、行政法规的规定向申请人发放不动产权属证...
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