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共 7300 条问答
二手房是否要缴纳土地整治谁？
请问， 二手商品房是不是要缴土地增值税呀？是不是所有的房屋都要缴纳？
最后回答：不是所有的二手商品房都需要缴纳土地增值税。二手商品房中分为普通住宅和非普通住宅，具体如何缴纳依政策而定。根据土地增值税的政策规定：对于居民转让非普通住宅的，凡居住满五年或五年以...
哪些集体土地可以抵押，哪些集体土地不可以抵？
请问，什么集体土地可以抵押，哪些不可以呢？
最后回答：根据《中华人民共和国担保法》规定，下列集体土地可以抵押： (一)经发包方同意的农民依法承包的集体所有的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (二)以乡(镇)村企业的厂房等...
房地产转让时,其它公用设施是否一起转让?
房地产转让时,其它公用设施是否一起转让?
最后回答：房地产转让时,转让人对同宗土地上的道路、绿地、休憩地、空余地、电梯、楼梯、 连廊、走廊、天台或者其他公用设施所拥有的权益同时转移。房地产首次转让合同对 停车场、广告权益没有特...
土地的使用年期是如何确定的?
土地的使用年期是如何确定的?
最后回答：凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年期按国 家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育 用地五十年;商业、旅游、娱乐用地...
权利人申请确权登记应提供哪些资料？
请问，要申请土地确权登记，应该准备什么材料呢？
最后回答：土地申请者向国土资源管理部门提出申请， 必须提交下列资料： 土地登记申请书； 村民小组、村、乡（镇）集体经济组织法定代表人证明等主体资格证明文件和个人身份证明； 土地权属来源证...
农村集体土地确权登记发证工作包括哪些范围？
请问，农村集体土地确权登记的工作范围是什么？
最后回答：农村集体土地确权登记主要包括集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权确权登记。 集体土地所有权覆盖到全部农村范围，确认到每个具有所有权的农民集体经济组织（村民小组），包...
办理房地产三级市场转移需提交什么文件?
(1) 《房地产转移登记申请书》; (2) 《房地产证》或其他房地产权利证明书; (3) 身份证明; (4) 买卖合同书、或赠与书、或继承证明文件、或交换协议书、或有关行政机关的行 政...
最后回答：(1) 《房地产转移登记申请书》; (2) 《房地产证》或其他房地产权利证明书; (3) 身份证明; (4) 买卖合同书、或赠与书、或继承证明文件、或交换协议书、或有关行...
三级市场转移需交哪些税费?
三级市场转移需交哪些税费?
最后回答：卖方应交的税费有: (1) 营业税:为售价的5%; (2) 城建维护税:为售价为的005%; (3) 印花税:为售价的005%; (4) 有所得的,单位须交所得额1...
土地进行确权能否分地？确权有哪些政策要求？
我想请问，土地进行确权后还能分地吗？有哪些政策的要求呢？
最后回答：土地确权后，一般不能分地，例外情形可以。 《土地承包法》第二十七条承包期内，发包方不得调整承包地。 承包期内，因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需...
基本农田“五不准”是什么？
请问什么是基本农田“五不准”？
最后回答：基本农田“五不准”： 不准占用基本农田进行植树造林、发展林果业和搞林粮间作以及超标准建设农田林网； 不准以农业结构调整为名,在基本农田 内挖塘养鱼、建设用于畜禽养殖的建筑物等严...
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