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共 7300 条问答
集体土地征收后，闲置两年，可以要求赔偿闲置费吗？
国家将集体土地征收后，支付了青苗附属物补偿款，2年来未付土地补偿款和安置补助费，现在政府才支付了欠款，村组和群众提出2年来土地闲置，要求付给年的农作物年产值。这一诉求有无政策支持?征地欠款问...
最后回答：所谓征收应该只属于当地政府的一种“预征”行为，直到现在办理了真正的征收审批手续后才开始支付土地补偿款和安置补助费。土地未经审批不存在所谓的闲置，顶多只能说政府征用（不是征收）集...
村里要收回我父亲的土地合法吗
我家99年土地承包证上和父亲是一户，七几年前父亲单立户，，四年前父亲去世，现在村里土地确权，，说我父亲去世了承包地要收回村集体，请问存这样做有法律依据吗？
最后回答：本次确权以二轮承包为基础，不是推到重来；户主去世的可重新推选户主，楼主二轮已作为共有人原则上可直接作为户主，若楼主户口已迁入设区市（2010年6月是个时间节点，具体看所在地规定...
哪些房地产登记需要公告?公告期是多长?
哪些房地产登记需要公告?公告期是多长?
最后回答：申请房地产初始登记及申请补发《房地产证》需要进行公告,公告期分别为30日及6 个月。
土地的使用年期是如何确定的?
土地的使用年期是如何确定的?
最后回答：凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地,其土地使用年期按国 家规定执行。即:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育 用地五十年;商业、旅游、娱乐用地...
什么是农业用地?宅基地算不算农业用地?
请问，什么是农业用地，农业用地的范围是哪些？宅基地算不算是农业用地？
最后回答：你好，根据《中华人民共和国土地管理法》规定："农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。"宅基地不属于农用地，属于建设用地。
分户可以申请宅基地吗？
我家原有6口人，几年前，由于父母生活无法自理，就和我们住在一起。2008年，在我们不知情情况下，派出所把我们户口合并起来。目前我有一子一女，都已成年。 请问：我是否有权再申请一份宅基地？...
最后回答：《土地管理法》规定：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标隹。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。农村村民因居住拥挤，...
房地产转让应遵循的原则是什么?
房地产转让应遵循的原则是什么?
最后回答：房地产转让应当遵循合法、公平、 自愿和诚实信用的原则。
哪些情况需要办理房地产转移登记?
哪些情况需要办理房地产转移登记?
最后回答：经初始登记的房地产,有下列情形之一的,当事人应自合同或其他法律文件生效之日 起三十日内申请办理转移登记: 1买卖; 2赠与; 3交换; 4继承; 5共有房地产...
农民土地使用权可以永久转让吗？
你好，我想请问，我因为个人原因，要去别的地方生活，原来的土地可以把使用权转让给别人吗？是永久转让？
最后回答：你好，不可以的。受承包期的限制。 因为农村土地承包经营权，一般都有期限的。
人死后土地使用权能不能转让或过户？
你好，我想请问，人死后他的土地所有权能不能转让给他人或者过户呢？
最后回答：你好，农村土地情况，人死，这个人名下土地和宅基地，该村委会会收走。 城市土地使用权，需要死者合法继承人先办理土地上住房继承过户，凭继承人房产证再去办理该土地使用证的继承过户，...
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