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共 7300 条问答
夫妻可以查询配偶名下的不动产信息吗？
夫妻可以查询配偶名下的不动产信息吗？
最后回答： 不动产登记资料的查询方式可以分为两类，一是以不动产查人，二是以人查不动产。允许以不动产查人方式进行的查询，基本无较大争议。而对于以人查不动产方式进行的查询，我国则...
什么情况下需要办理农村土地承包经营权换发补发？
什么情况下需要办理农村土地承包经营权换发补发？
最后回答：农村土地承包经营权证严重污损、毁坏、遗失的，承包方应向乡（镇）人民政府农村经营管理部门申请换发、补发。 经乡（镇）人民政府农村经营管理部门审核后，报请原发证机关办理换发、补...
当前土地流转存在的问题及对策
当前土地流转存在的问题及对策
最后回答：（一）当期存在的问题：土地流转行为不规范，土地流转机制不完善，土地流转规模不够大，土地流转进展不平衡，土地流转条件不成熟， （二）农村土地流转的对策： （一）政策鼓励。农村土地...
妥善解决农村土地承包纠纷的原则是什么？
妥善解决农村土地承包纠纷的原则是什么？
最后回答：依照《农村土地承包法》和中央关于稳定完善农村土地承包关系的一系列政策，农民拥有法律赋予的长期而稳定的土地承包经营权。法定承包期内，任何组织和个人不得干预农民的生产经营自主权，不...
对待欠缴税费或土地撂荒的农户，能否将其承包地收回？
对待欠缴税费或土地撂荒的农户，能否将其承包地收回？
最后回答：任何组织和个人不能以欠缴税费和土地撂荒为由收回农户的承包地，已收回的要立即纠正，予以退还。对《农村土地承包法》实施以前收回的农户撂荒承包地，如农户要求继续承包耕作，原则上应允许...
对占用基本农田种树等遗留问题怎样解决？
对占用基本农田种树等遗留问题怎样解决？
最后回答：市、县、乡（镇）政府未经承包农户同意，与企业签订的承包、租赁或提供农民集体土地特别是基本农田植树的合同，属无效合同，应予废止。林业部门不得颁发林权证，已颁发的要立即收回并注销。...
“小产权房”能否申请不动产登记？
你好，我父亲有一套“小产权房”，我想请问“小产权房”能否申请不动产登记？
最后回答： 不动产登记是按照《物权法》的要求，依法保护不动产权利人合法权益的行为，不可能登记不合法的内容。根据我国现有法律，“小产权房”违反了《土地管理法》有关规定，从诞生之...
实施不动产统一登记对广大民众有怎样的影响？
我想问问实施不动产统一登记对我们这些民众有怎样的影响？
最后回答： 对民众影响最大的，就在于一是登记手续更简便，无需到处跑，“进一个门，办一张证”将成趋势；二是不动产买卖更放心，可依法查询，避免产权交叉或冲突，比如以前“一房两卖”...
论述农村土地承包经营权流转的方式?
论述农村土地承包经营权流转的方式?
最后回答：《农村土地承包法》第32条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。 1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。...
集体土地使用权流转要交什么税？
集体土地使用权流转要交什么税
最后回答： 当前，我国法律尚不能明确指出集体土地所有权主体。如《民法通则》规定“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有”。这一规定没有明确指出所有权主体，导致集体、集体经济组织、村民对...
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