实施不动产统一登记对广大民众有怎样的影响？-金土地

提问者:0023294 | 提问时间:2016-07-15 08:38:14 | 问题分类: 土地知识>专业知识

我想问问实施不动产统一登记对我们这些民众有怎样的影响？

最佳答案 (0) 回答者:lvsx | 回答时间2016-07-15 08:42:17

对民众影响最大的，就在于一是登记手续更简便，无需到处跑，“进一个门，办一张证”将成趋势；二是不动产买卖更放心，可依法查询，避免产权交叉或冲突，比如以前“一房两卖”所导致的房产纠纷屡有发生，原因就是因为登记的分散与查询的相对不便，使得买卖双方形成了信息不对称。

　　不动产统一登记看似国家行为，其实土地、房屋等不动产确权对民众的合法财产是一种明确的保护态度，只有确权、公示之后，大家手里的不动产转让、交易、流通才有可能得到公平、合理的价格。

　　以前由不同的部门管理和登记，导致不同不动产之间的权属界线不清、权利归属不明，引发众多矛盾和纠纷。统一登记后，可以更好地理清当事人之间的不动产权利界限，减少权属纠纷，提高登记的准确性和权威性，更好地维护当事人的不动产物权。

　　毋容置疑，《条例》以物权稳定和便民利民为核心原则，概括性地说有两大功能，一是明晰和保护产权，二是便利和保障交易，对提高政府管理效率和水平，方便企业和群众，尤其是对健全归属清晰、责权明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度具有重大意义。

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