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共 7300 条问答
宅基地使用权的转让法律效力有哪些？
你好，宅基地使用权的转让法律效力是指哪些？
最后回答：你好，以下是宅基地使用权的转让法律效力： 1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未...
个人土地转让合同范本怎么写？
您好，个人土地的转让合同范本正确格式怎么写？
最后回答： 转让方（以下简称甲方）____受让方（以下简称乙方）___ 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自...
土地市场的规范是什么？
你好，土地市场有哪些规范？
最后回答：为进一步培育和规范土地市场，完善土地市场管理制度，规范土地交易行为，建立公开、公平、公正的土地市场秩序，现就建立和完善土地交易市场，促进土地使用权规范交易的有关问题提出如下意见...
遇到拆迁补偿时，大儿子还能来分钱吗？
在农村，大儿子能单独申请宅基地，小儿子批不了、只能跟老人一起住。这种情况下，是不是默认老人的宅基地以后应该由小儿子继承？遇到拆迁补偿时，大儿子还能来分钱吗？
最后回答：如果不进行分户，是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承，是不好确定的。比如，是不是有进行申请批宅基地而没有进行批准的情况。另外，宅基地是不能直接继承...
家庭承包责任田的原则是三十年不变，增人不增地，减人不减地。可是在家庭内部，原来是4个人的地，现在因为
家庭承包责任田的原则是三十年不变，增人不增地，减人不减地。可是在家庭内部，原来是4个人的地，现在因为人口增加了，分家时候该怎么分？新增人口能否参与分配？
最后回答：20世纪90年代初、中期进行的第二轮承包将土地承包经营期限延长至30年。这是一个相当长的周期，所以会出现分完地后出生的孩子没有土地耕种的问题。 这个问题原则上需要家庭内部来进行...
在承包地和自留地的分配上，只要家庭内部成员协商一致就可以吗？
在承包地和自留地的分配上，只要家庭内部成员协商一致就可以吗？
最后回答：从法律性质上讲，农村自留地等同于承包地，不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证，但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用...
石油勘探可以占用基本农田吗？
某新疆石油企业在新疆进行石油勘探业务，拟开采探井一口，将占用基本农田约11.5亩。请问，可否占用基本农田？该怎样办理用地手续？
最后回答： 石油、天然气作为我国重要的战略性矿产资源，对经济社会发展和人民群众日常生活都具有重要的保障作用。为促进油气资源开发的有序进行，法律制度对石油、天然气的勘探和开发...
土地可以做抵押贷款吗
我是集体土地，现在要卖，可以做抵押贷款吗？
最后回答：下列集体土地不得抵押： (一)集体土地所有权； (二)乡镇企业的土地使用权不得单独抵押； (三)耕地、宅基地、自留地、自留山； (四)所有权、使用权不明或者有争议的集体...
农村土地可以自由买卖吗？
我家的房子地震的时候垮了，现在父母和一个同村人商量从他家买地来盖房子，这样买卖是合法的吗？能不能得到法律支持？如果以后政府征收土地，赔偿是赔我家吗？
最后回答：农村土地不可以自由买卖。 《中华人民共和国土地管理法》 第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有，即国家所有土地的所有权由国务...
土地使用者该怎么维护自己的权益？
我想问下土地使用者该怎么维护自己的权益呢？
最后回答：从法律和政策等方面入手，出台具有可操作性的方案，加大对农民土地权益的保护力度。 第一，明确农民集体土地所有权的具体归属。按照物权理论，土地所有权是一种完全的物权，包括占有、...
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