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共 7300 条问答
土地能不能随意调整？
家南面有一块晒谷场，该场地闲置后一直由濮某等村民占用种蔬菜。去年我家部分承包地被征用后，村委会召开村民会议，决定将这块地补偿给我。当地镇政府也同意此调整方案，但我去现场划地遭到濮某等人阻挠。...
最后回答：首先，晒谷场属于村预留机动地，你们对该地均无权占有；其次，农村土地承包方案和调整承包地均必须经本集体经济组织村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表同意。调整承包地需报镇...
关于农村土地承包的问题
我家十年前把土地租给同村的老吴家，合同一签就是二十年。现在过了十年了，租金还是按十年前的合同交租的。当年我爸妈也不懂，今早我老叔来电话说现在国家有政策，说土地承包合同超过5年的无效，我想质询一...
最后回答：土地转包期限，不能多于原承包期限，一般来讲耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年，转包出去的期限不超过剩余年限即为合法有效。
小产权房购房热是什么原因，购买小产权房后能转正吗？
关于小产权房的问题，我一直以来有个疑问。我们法律不是不承认小产权房的合法性吗，为什么还会有那么多人去购买呢？难道购买小产权房后能够转正吗？如果能的话，承认不合法又有什么意义呢？
最后回答： 首先，关于为什么会有小产权房热的问题，我认为很多人敢冒险购买主要缘由有以下几个： 1、低售价、低租金，成为低收入人群抢购小产权房的主要推动力。 2、政府监管缺位致使小产权房迅...
小产权房有哪些类型，如何区分，小产权房合法吗？
最近我想在农村买一套房子，因为城里的房子太贵了，实在是买不起。但是我并不知道小产权房有哪些类型，更不知道怎么区分。我一个有点法律知识的朋友告诉我，小产权房是不合法的，我非常奇怪，自己用钱买的...
最后回答：您好，很高兴为您解答关于小产权房如何区分以及小产权房是否合法等问题。 首先，关于如何区分小产权房，一般可以分为三类，分别如下： 1、通常意义上的小产权房：占用集体用地或耕地违法...
土地拍卖给个人和企业有什么区别,比如工业用地拍卖过程有无要求个人名义不得参加竞拍？
土地拍卖给个人和企业有什么区别,比如工业用地拍卖过程有无要求个人名义不得参加竞拍？
最后回答：工业用地的拍卖，要求企业或公司名义参加竞拍，个人不可以参与竞拍。 这是由工业用地的性质决定的，工业用地用于独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等...
租用工业用地建设厂房，土地税交纳税率是多少？
在徐州镇级矿区租用了一块10亩的工业用地，建设厂房。期间土地税该怎么缴纳？税率是多少？请勿复制粘贴，谢谢！
最后回答：土地税按10亩计算缴纳, 10亩地是6666.67平方米,每平方米收多少当地地税有明确规定, 举例:你单位所在地规定每平米8元,则一年需交土地使用税=6666.67*8=533...
有关农用土地变更工业用地的事宜
农用土地变更为工业用地的性质办理流程是什么？办理变更需多长时间？变更后有什么材料可证明土地性质已变更？
最后回答：办理流程就是让政府先去征地，然后再协议出让给你。办理时间不一定，主要是体外循环，进入审批程序后应该很快。变更后会有协议出让，规划条件、用地证、国土证等核发给你。
工业用地变为居住用地，怎样补交土地出让金?
工业用地变为居住用地，怎样补交土地出让金
最后回答：由政府部门邀请估价机构对变更后土地进行估价，根据估价结果与原始工业用地价格进行对比，差值就是变更后应该补交的土地出让金数额。
工业用地新建厂房如何办理房屋产权证?
工业用地新建厂房如何办理房屋产权证
最后回答：凭新建厂房的立项文件、建设规划用地许可证、建设工程规划许可证、建设用地批准文件、建设工程施工许可证及建筑竣工验收资料向当地房地产管理部门申报办理房屋产权登记。
工业用地性质的土地开发商能盖商业综合体的楼盘吗?
工业用地性质的土地开发商能盖商业综合体的楼盘吗?
最后回答：不可以，工业用地只能用于工业厂房建设，要进行房地产开发必须改变土地用途。
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