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共 7300 条问答
土地买卖没有过户怎么办
是这样的，在2006年我家买了一块地，买地后写了合同，但是没有过户。我们在以前居住的地方户籍没有消除，后来又办理了新的户口，买地是用新的户口。问题是现在原来的主家要把地弄回去，因为我们的户籍问...
最后回答：【1】根据《土地登记办法》第16条， 土地权利证书，是土地权利人享有土地的证明。 【2】你没有进行土地登记过户， 没有取得有当地国土资源行政主管部门颁发的土地使用证，最终没有取...
农村房子如何过户土地？
农村房子如何过户土地？
最后回答：农村住房和土地过户，需要双方是一个村户籍人员之间办理。 双方一起到村委会申请过户，受理后会公示，全村三分之二人员同意之后，由村委会给你们办理过户。 不对外村和外地户籍人士。
拍卖取得的土地还没办理土地过户手续
我公司2000年通过拍卖取得的土地，至今仍未办理土地过户手续。问：我公司现在去办理土地过户是否存在时效或者其他方面的法律障碍？
最后回答：不存在时效问题，土地的过户属于物权的登记变更，而时效仅适用于债权领域，不适用于物权领域，因此不存在时效问题。 至于障碍，拍卖得到的土地要看拍卖公告上的土地性质，该土地不一定是没...
父母房产过户子女采取交易过户方式需要哪些手续？
父母房产过户子女采取交易过户方式需要哪些手续？
最后回答： 两种办法办理房屋产权过户 ； 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户； 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口...
没有土地证，是不是办不了房产过户，这种房子我可以买吗？
没有土地证，是不是办不了房产过户，这种房子我可以买吗？
最后回答：1、到房管处过户，必须要提供房产证和土地证。但如果出卖的房屋经过审批，只是没办证的话，您可以到土管部门去开一份证明材料，然后让对方向法院起诉，通过司法判决的形式去办理过户手续。...
划拨土地过户怎么收费？
我买的2手房，请问过户的费用怎么算?土地使用证是划拨的过户费用怎么算？
最后回答：1、你买的2手房，请问过户的费用怎么算。各地费用都是地方政府定的，这里不好答复，你可带着二手房买卖合同直接去房产局服务大厅办理、询问、是否有契税，和房产交易税等情况。2、两种办...
集体土地过户需要什么手续
集体土地过户需要什么手续
最后回答：房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经...
土地和房屋过户的手续费是怎么计算的?
土地和房屋过户的手续费是怎么计算的?
最后回答： 《物权法》规定： 第二十二条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。具体收费标准由国务院有关部门会同价格主管部门规定。 关于土地登记收...
土地和房屋是如何过户的
土地和房屋是如何过户的
最后回答： 《土地登记办法》规定： 第三十八条 本办法所称变更登记，是指因土地权利人发生改变，或者因土地权利人姓名或者名称、地址和土地用途等内容发生变更而进行的登记。 第三十九...
土地性质为出让但国土局不让过户，必须要有建筑物才能过户，但土地不是我名下如何建房呢？
土地所在地惠州，土地性质为出让（但国土局却不许单一的土地过户，必须有建筑面积）。此份土地经过几经买卖但均没进行土地过户，现在我是跟几经买卖后的最后买主进行交易，我现在是必须要过户的。但要过户却...
最后回答：开发商与土地局的纠纷不能影响到办理土地过户，只要是土地来源合法，四至界线清楚，无争议，且资料提交齐全，土地部门无理由不受理。 办理时你要提交的资料有，买卖双方身份证复印件和关于...
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