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共 7300 条问答
请问土地使用权变更有哪些类型？
？？
最后回答： 土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更，主要有以下几种类型： a.国有土地划拨、集体土地内部划拨； b.依法通过土地有偿出让、转让...
以土地入股如何转化为注册资本
？？
最后回答：以土地入股，程序及需要注意的地方： 1.土地所有权人对土地进行评估，在不超过评估值的情况下各方股东确定土地入股价值； 2.注意核对土地价值和原货币出资的比例，注册资本总额中货币...
以土地入股注册新公司的疑问
一房地产开发公司闲置了几年的土地想开发，但是没有资金。现在找到我们公司，想我们出资，他出土地联合开发。我想问的是直接把资金打到他公司，这钱出的不明不白。能不能让他以土地折价注册个新公司...
最后回答：1、可以以土地折价入股成立新公司，这样，土地使用权就应该过户到新公司。 2、土地价格应以评估为准，要找专业的评估单位评估。 3、建议：你可以加入对方的公司，当然要签订协议并到工...
土地价值评估
参照物土地的交易价格为2000元/平方米，土地使用年限为30年，待估土地的使用年限为20年，折现率为8%，则修正后待估土地的价值为多少？如何计算？
最后回答：首先你需要搞清楚待估土地的级别是几级，用途是商业、住宅还是工业，以及建筑的容积率。可以根据参照物来估计。 计算公示为：土地面积×基准地价×容积率×容积率修正系数×使用年限修正系...
土地评估的方法有几种
具体
最后回答：(1)基准地价修正法 基准地价系数修正法是利用城镇基准地价和基准地价修正系数表等评估成果，按照替代原则，就待估宗地的区域条件和个别条件等与其所处区域的平均条件相比较，并对照修正...
土地评估报告需要准备些什么资料?
谢谢
最后回答：委托方需确认的事项及应提供的资料 1、评估目的： 2、估价基准日： 3、委托方需提供的资料： （1）评估委托书或者评估合同 （2）委托方营业执照复印件及企业简介： 需说...
土地评估费用是多少?
移动通信基站分布较广，数量多，且基本上都在农村山坡上，每个基站占地平均只有30平方米，性质属于基础设施建设，请问每个基站土地评估收费多少?土地出让金有没有政策优费?具体多少?还有一个问...
最后回答：计委【1994】2017号文件 土地价格评估收费标准计算表 档次 地产价格总额(万元) 累进计费率 1 100以下(含100) 4‰ 2 101以上至200 3‰...
与征地有关的补偿款有哪几项：
概况一下
最后回答： 征地补偿款：为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍 安置补助费： 征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的...
土地征收补偿的案件可以直截诉讼法院吧？
直接回答
最后回答：可以的。
土地收益分配和管理的问题
解释一下
最后回答： 在土地征收的过程中，土地收益包括所有权和使用权收益，土地收益应该在失去土地所有权及使用权的主体之间分配，即集体经济组织和农民个人之间分配。《中华人民共和国土地管理法...
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