土地评估报告需要准备些什么资料?

提问者:sxl3057  |   提问时间:2014-09-18 13:57:02  |  问题分类: 交易>登记审批 

问题描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答时间2014-09-18 13:57:59

  委托方需确认的事项及应提供的资料
  1、评估目的：
  2、估价基准日：
  3、委托方需提供的资料：
  （1）评估委托书或者评估合同
  （2）委托方营业执照复印件及企业简介：
  需说明委托方联系人及电话、委托方的隶属关系、主营业务、委托方与估价对象土地使用者之间的关系等内容。
  （3）土地证复印件（出让土地需附出让土地合同或购置协议）、土地来源及历史沿革说明、房产证复印件。
  （4）若存在他项权利需附他项权利证、他项权利有关权利人证明材料。
  （5）待开发空地需附规划利用条件（批准机关、批准日期）、土地勘测定界技术报告。
  （6）宗地区域位置图、宗地照片（从不同角度体现宗地的主要建筑物、用途及利用特点）。
  （7）地勘报告、环评报告等。（可以不提供、不太重要）
  （8）最新政府工作报告、最新统计年鉴及现场估价师需要的其它资料。（用于叙述报告中的一般因素、区域因素）

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